吉安市房屋租賃合同書

　　租房協議書的內容主要包括出租人及承租人的一些權利及義務，包括出租人需要給承租人提供的房屋的使用時間與價格以及房屋設施的配備等，還包括承租人對出租人房子使用、保護、期限等等的一些權利和義務，詳細內容可見租房協議書樣本。以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　出租方***以下簡甲方***: 身份證號： ***: 承租方***以下簡稱乙***： 身份證號： ***:

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及吉安市房屋租賃管理的根據規定，甲、乙雙方協商一致，就房屋租賃事項達成協議如下：

　　一、 租賃地點及設施;

　　1、租賃房屋地址： ：房型規格：

　　2、室內附屬設施：A：

　　B：

　　C:

　　二、 租用期限及其約定：

　　1、租用期限：自 年 月 日起到 年 月 日止;

　　2、房屋租金：每月 元人民幣;租房時一次性交付 個月房租，共計人民幣 元 ，*** ￥ ***。

　　3、付款方式：***月付、季付、半年付、年付***，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

　　4、租賃期內的水、電、天然氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理由乙方付，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失。

　　***1***、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　***2***、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　***3***、乙方無故託欠房屋租金達 天;

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能交押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者***出售除外***;或在租賃內房租加價;

　　4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況， 在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若是人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

　　四、其它末盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或向當地法院提起訴訟。本協議一式貳分，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

　　五、其它說明：

　　*** 入住時的水錶噸數： ;電錶度數： ;天然氣立方數： ***

　　甲方***簽字***： 乙方***簽字***：

　　簽約日期： 年 月 日

　　範文二

　　出租方***簡稱甲方***

　　承租方***簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租承租雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　一、甲方同意將座落在吉安市 的房屋，結構 面積約 m2，出租給乙方，租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、乙方每月向甲方交付租金人民幣 元***包含衛生費，物業管理費***，每個月交付一次，每次交付租金必須提前如延時交付租金，甲方有權收回房屋。

　　三、為了保證合同的順利履行，甲方向乙方收取保證金元，如果乙方未到期要終止合同應提前金;同樣如果甲方要提前終止合同，應提前天通知乙方，否則也視為違約行為，如對乙方造成損失由甲方承擔。房屋內家電、傢俱不得故意損壞，如有此況應照價賠償，合同到期時，雙方無任何經濟糾紛，甲方把全部保證金退回給乙方。

　　四、租賃期，水電費、有線電視收視費，均由乙方負擔。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的居住方式，但乙方不得在房屋裡從事非法活動，不得轉租，否則後果自負。

　　六、租賃期間，乙方不得損壞或改變房屋的原來結構，如有此況應及時修復或照價賠償，具體由甲方決定。

　　七、雙方出現爭議，可由雙方自行解決。

　　八、本合同未盡事宜，按《經濟合同法》有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　九、甲方提供的出租屋內物品有：

　　十、租賃期間水錶從噸起算，天然氣從立方起算，電錶從度起算，有線電視費、物業管理費、衛生費由合同生效之日起算。 十一、本合同一式二份，合同雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人： 承租人：

　　身份證號碼：

　　***： ***：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文三

　　甲方：吉安市交警支隊

　　乙方：尹林石

　　經雙方協商，一致同意訂立以下合同條款：

　　一、租賃房屋位置、範圍：吉安市交警支隊指揮中心一樓2號店面，面積為67.5m2。

　　二、租賃期限：2014年11月1日至2017年11月1日。

　　三、租金交付方式：每年租賃費共28350元***每月每平方米35元，房租隨支隊其它店面租金的行情變化而變化***。交款方式為每季度月初付7087.5元。

　　四、其他

　　1、乙方不得從事餐飲業，否則甲方將有權收回店面***乙方無權將店面轉讓第三者***。

　　2、乙方不得隨意對房屋進行改建，如因功能原因確需改建，須經甲方和設計部門同意，但不準改、拆承重牆。乙方退租時必須按原貌恢復。乙方須愛護房屋內現有設施，包括門窗、水電器具等，租賃期內，對易損器具自行負責維修，店面水電費乙方負責。乙方在租期內自行裝修的物品，合同終止時由乙方自行處理，甲方不予補償。

　　五、租賃期結束時，在同等條件下乙方對房屋有優先承租權。但應在每季度滿前半個月內交清下一季度的租金，柒仟零捌拾柒元伍角，並辦理相關手續，方為有效，否則甲方有權收回房屋。

　　六、本合同未盡事項，另行協商解決。

　　七、本合同一式叄份，甲方兩份、乙方一份，合同自簽訂之日起生效，合同期滿失效。

　　甲方***代表***： 乙方***代表***：

　　年 月 日

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