淺論對建築防水工程在實施中的幾點思考
General 更新 2024年05月20日
摘要：建築物的防水工程是建築工程的重要組成部分。直接關係到建築物的使用壽命。我國的建築防水狀況一直不容樂觀。文章通過總結施工經驗結合相應理論，從基層、防水材料以及防水部位等方面，對防水工程的實施提出建設性意見。
Abstract: The waterproofing of the building is an important part of building works, and is directly related to the life of the building. The situation of China’s waterproofing of building is not optimistic. By concluding the construction experience and combining with the corresponding theory, the article puts forward constructive comments on the implementation of waterproofing projects from the aspects of grassroots, waterproof material and waterproof parts, etc..
Key words: primary；waterproof material；organic silicon waterproof material
0 引言
水是無孔不入的，它藉助風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表面發覺。影響著建築物的正常使用，侵蝕建築物結構主體，縮短建築物壽命。換言之，找尋漏水原因必須深入“內臟”研判，才能對症下藥。相應的建築工程上的各種防水技術便成為了劑劑良藥。在各項防水技術中，防水材料的選取與應用在應對這一問題上的作用十分關鍵。
1 基層是保障
防水層依附於主體結構基層，要做好防水，就必須控制好基層質量。它直接影響防水層質量，主體結構和找平層的剛度，平整度，強度，表層坡度大小，表面完善無起砂、起皮、有縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質量的關鍵。
也就是說，防水材料接著的介面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。露天作業的防水工程受氣候影響較大。如出現風、霜、雨、雪等天氣都會影響防水層施工的質量。如果防水層施工完畢，應及早進入下一道施工工序，以防因間隔時間過長，造成防水層材質損壞。施工完畢後，通水試驗，經檢查，無滲漏現象後才可覆蓋。因為一旦漏水，雖作了防滲處理，但百密一疏，一個細小的縫隙，就可能就成為漏水的出口。造成不必要的損失。在施工中只有抓好施工質量，做好防患工作，才能真正成為好設計的堅強後盾，保證工程的總體質量。
2 選材是關鍵
防水工程在建設工程中佔有十分重要的地位，建築物的滲漏問題是工程施工中較為突出的問題之一。據統計,全國約有60%的房屋建築物存在不同程度的滲漏，每年用於建築滲漏所用的費用也逾億計。其中，防水材料是造成建築物滲漏的主要原因之一。
任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫生是在主導“用藥“而不是被“藥劑“牽著鼻子走”。上世紀70-80年代，防水材料進行了革命性的變革。
新型防水材料品種繁多，檔次各異，它們具有不同的特性和各自不同的適用範圍。在選擇防水材料的時候，應綜合考慮建築物的性質、構造等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素。用於建築塗料防水的有機矽化合物的品種及效能得到了廣泛的研究和應用。有機矽防水劑具有卓越的防水、防風化、防剝落和耐化學腐蝕效能，廣泛應用於各種混凝土、石材、木材等的保護。將其塗布於基材上，能均勻滲透到微孔壁上，在基材表面或內部形成很薄的憎水膜，達到防水目的。在防水施工過程中採用的“精衛一號液態防水劑”就屬於有機矽化工合成產品的一種。它具有良好的耐水、耐候、耐酸鹼特性和優異的延伸效能，能適應基層區域性變形的需要。對於防水層的拉伸強度可以通過加貼胎體增強材料來得到加強，對於基層裂縫、結構縫、管道根等。一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強、補強、維修等處理。
3 確定防水的常見部位是效益
對於建築防水工程主要集中在四個常見部位：屋面、地下室、外牆和衛浴間。屋面防水工程在實施過程中，重點關注水落口、排氣孔、上入孔、卷材在兒女牆以及在突出屋面建築在牆體上的收頭處等位置。這些位置的防水工程，適宜採用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。
地下室防水工程在實施過程中，著重關注“縫”與“點”。也即應重點關注防水層與樁頭交接處、施工縫、變形縫、沉降縫、後澆帶、穿牆管以及底板防水和側壁防水的交接處。這些位置的防水工程，也適宜採用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。
外牆防水工程在實施過程中，工作重點集中在穿越外牆的各種管道、外牆上的各種預埋件、窗戶與窗戶之間。這些位置的防水工程，適宜採用耐老化效能好的防水材料。如有機矽化工合成材料。
衛浴間防水工程在實施過程中，集中在地面防水層和穿越地面的各種管道之間、管道與套管之間、地面與牆體的陰角處。這些位置的防水工程，適宜採用可以形成無接縫防水層的防水材料。
總之，“因地而異，有的放矢”的對待不同部位防水工程的實施，採用相應的最適宜的防水材料，使防水工程在實施伊始到結束都重點突出，成效明顯。這樣既保證了工程施工的時間，有保障了工程整體的質量和其使用壽命。可謂是事半功倍，增效創益。
4 專業維護是壽命
建築物防水工程對施工隊伍的專業性、技術性要求較強。具有相關防水專業知識，經過嚴格培訓上崗的施工團隊是防水工程質量的保障。在防水工程實施完後，對成品的及時保護以及專業的養護，能是防水材料充分發揮其各項效能。如與軀體之接著性，彈性伸長率，透水性。抗壓、撕裂強度，耐候性、抗老化性，表面飾材料接著性等方面都發揮到極致。
一種結束也意外著另一種開始。防水工程的順利實施與完成，是防水工程維護的開始，也是建築物使用壽命的分娩期。那麼專業而精湛的防水知識與技術在這時也的凸顯出它難以替代的價值。整體工程的潛在價值，更確切的說建築物壽命的長短在一定程度上就取決於後期專業的維護是否及時有效。
綜上所述，防水工程在實施過程中，應綜合考慮基層，防水材料，重點是在建築施工的過程中，總結出來的，對防水工程的實施以及建築物整體質量具有現實意義。
參考文獻：
[1]林軍.當前建築防水工程存在的問題及改善.鐵道建設，2009.1:47-51.
張雲霞，劉琳，趙榮香.建築物防水施工的要點[J].山西建築，2007.33 5：133-134.
淺論高層火災防範措施
淺論關於建築工程造價管理的思考
Abstract: The waterproofing of the building is an important part of building works, and is directly related to the life of the building. The situation of China’s waterproofing of building is not optimistic. By concluding the construction experience and combining with the corresponding theory, the article puts forward constructive comments on the implementation of waterproofing projects from the aspects of grassroots, waterproof material and waterproof parts, etc..
Key words: primary；waterproof material；organic silicon waterproof material
0 引言
水是無孔不入的，它藉助風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表面發覺。影響著建築物的正常使用，侵蝕建築物結構主體，縮短建築物壽命。換言之，找尋漏水原因必須深入“內臟”研判，才能對症下藥。相應的建築工程上的各種防水技術便成為了劑劑良藥。在各項防水技術中，防水材料的選取與應用在應對這一問題上的作用十分關鍵。
1 基層是保障
防水層依附於主體結構基層，要做好防水，就必須控制好基層質量。它直接影響防水層質量，主體結構和找平層的剛度，平整度，強度，表層坡度大小，表面完善無起砂、起皮、有縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質量的關鍵。
也就是說，防水材料接著的介面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。露天作業的防水工程受氣候影響較大。如出現風、霜、雨、雪等天氣都會影響防水層施工的質量。如果防水層施工完畢，應及早進入下一道施工工序，以防因間隔時間過長，造成防水層材質損壞。施工完畢後，通水試驗，經檢查，無滲漏現象後才可覆蓋。因為一旦漏水，雖作了防滲處理，但百密一疏，一個細小的縫隙，就可能就成為漏水的出口。造成不必要的損失。在施工中只有抓好施工質量，做好防患工作，才能真正成為好設計的堅強後盾，保證工程的總體質量。
2 選材是關鍵
防水工程在建設工程中佔有十分重要的地位，建築物的滲漏問題是工程施工中較為突出的問題之一。據統計,全國約有60%的房屋建築物存在不同程度的滲漏，每年用於建築滲漏所用的費用也逾億計。其中，防水材料是造成建築物滲漏的主要原因之一。
任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫生是在主導“用藥“而不是被“藥劑“牽著鼻子走”。上世紀70-80年代，防水材料進行了革命性的變革。
新型防水材料品種繁多，檔次各異，它們具有不同的特性和各自不同的適用範圍。在選擇防水材料的時候，應綜合考慮建築物的性質、構造等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素。用於建築塗料防水的有機矽化合物的品種及效能得到了廣泛的研究和應用。有機矽防水劑具有卓越的防水、防風化、防剝落和耐化學腐蝕效能，廣泛應用於各種混凝土、石材、木材等的保護。將其塗布於基材上，能均勻滲透到微孔壁上，在基材表面或內部形成很薄的憎水膜，達到防水目的。在防水施工過程中採用的“精衛一號液態防水劑”就屬於有機矽化工合成產品的一種。它具有良好的耐水、耐候、耐酸鹼特性和優異的延伸效能，能適應基層區域性變形的需要。對於防水層的拉伸強度可以通過加貼胎體增強材料來得到加強，對於基層裂縫、結構縫、管道根等。一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強、補強、維修等處理。
3 確定防水的常見部位是效益
對於建築防水工程主要集中在四個常見部位：屋面、地下室、外牆和衛浴間。屋面防水工程在實施過程中，重點關注水落口、排氣孔、上入孔、卷材在兒女牆以及在突出屋面建築在牆體上的收頭處等位置。這些位置的防水工程，適宜採用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。
地下室防水工程在實施過程中，著重關注“縫”與“點”。也即應重點關注防水層與樁頭交接處、施工縫、變形縫、沉降縫、後澆帶、穿牆管以及底板防水和側壁防水的交接處。這些位置的防水工程，也適宜採用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。
外牆防水工程在實施過程中，工作重點集中在穿越外牆的各種管道、外牆上的各種預埋件、窗戶與窗戶之間。這些位置的防水工程，適宜採用耐老化效能好的防水材料。如有機矽化工合成材料。
衛浴間防水工程在實施過程中，集中在地面防水層和穿越地面的各種管道之間、管道與套管之間、地面與牆體的陰角處。這些位置的防水工程，適宜採用可以形成無接縫防水層的防水材料。
總之，“因地而異，有的放矢”的對待不同部位防水工程的實施，採用相應的最適宜的防水材料，使防水工程在實施伊始到結束都重點突出，成效明顯。這樣既保證了工程施工的時間，有保障了工程整體的質量和其使用壽命。可謂是事半功倍，增效創益。
4 專業維護是壽命
建築物防水工程對施工隊伍的專業性、技術性要求較強。具有相關防水專業知識，經過嚴格培訓上崗的施工團隊是防水工程質量的保障。在防水工程實施完後，對成品的及時保護以及專業的養護，能是防水材料充分發揮其各項效能。如與軀體之接著性，彈性伸長率，透水性。抗壓、撕裂強度，耐候性、抗老化性，表面飾材料接著性等方面都發揮到極致。
一種結束也意外著另一種開始。防水工程的順利實施與完成，是防水工程維護的開始，也是建築物使用壽命的分娩期。那麼專業而精湛的防水知識與技術在這時也的凸顯出它難以替代的價值。整體工程的潛在價值，更確切的說建築物壽命的長短在一定程度上就取決於後期專業的維護是否及時有效。
綜上所述，防水工程在實施過程中，應綜合考慮基層，防水材料，重點是在建築施工的過程中，總結出來的，對防水工程的實施以及建築物整體質量具有現實意義。
參考文獻：
[1]林軍.當前建築防水工程存在的問題及改善.鐵道建設，2009.1:47-51.
張雲霞，劉琳，趙榮香.建築物防水施工的要點[J].山西建築，2007.33 5：133-134.
淺論關於建築工程造價管理的思考