房屋維修合同書

　　為了滿足現階段工作的需要,展開房屋維修管理體系的健全是必要的,對於你還了解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　本合同雙方當事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙兩方根據《住宅維修管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條 維修標準及要求

　　1、甲方將位於寶積山路的房屋維修委託給乙方，各種材料由甲方自行購買。

　　2、乙方要根據甲方的要求進行維修，甲方將監督乙方實施。

　　3、維修專案：整個屋頂翻新，及牆體刷白。

　　4、維修要求：

　　① 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

　　② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的餘泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的維修款中扣除。

　　5、乙方對甲方的房屋維修負責，要儘量保護室內的所有設施。

　　第二條 付款

　　1、 甲方向乙方支付3000叄仟元整元工人工資，乙方用於勞務支出。

　　第三條 合同期限

　　合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方簽名、指： 乙 方簽名、指：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙兩方依照《中華人民共和國經濟合同法》及有關改造裝修的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，並簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條 維修標準及要求

　　1、甲方就位於 房屋維修委託乙方

　　2、維修專案：舊房改造， 牆改造，電路及衛生間水路改造。大門移位安裝，換氣扇安裝，衛生間設施安裝,燈具安裝;

　　3、維修要求：

　　①乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，加強對施工人員的安全做好防範措施，確保施工中萬無一失，對因管理不善所造成的一切安全事故，責任由乙方全部負責。

　　②乙方要在甲方指定的時間內完成施工並負責清理完該工程造成的餘泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的餘款中扣除。

　　③甲方只負責材料的採購，乙方負責施工工具，如施工中所需要的模板，腳手架等。

　　第二條 維修付款

　　1、 甲方根據《管理辦法》，在合同期內向乙方預付 元做為維修費用的預付款。

　　2、 從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 15天內完工，否則扣除維修費用總數2%的 違約金。

　　3、 乙方應對所維修房屋的質量有所保證，如2年內工程質量出現問題應在2天內派人進行檢查維修。

　　第三條 合同期限

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，

　　甲方簽名： 乙 方簽名：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　範文三

　　建設單位以下簡稱甲方：

　　施工單位以下簡稱乙方：

　　淮安市淮海南路71號水管維修工程，根據《中華人民共和國經濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程專案及雙方責任，本著互相協作，確保施工專案順利完成的原則，經過協商簽訂本合同。

　　第一條 工程專案

　　一工程地點： 淮安市淮海南路71號

　　二工程內容： 水管維修

　　三承包方式： 包工包料

　　第二條 工程造價為人民幣 壹仟伍佰元

　　第三條 合同工期

　　1.雙方商定總工期 1天。

　　開工日期： 2015 年 11 月 6 日，竣工日期： 2015 年 11 月 6 日

　　2.如遇下列情況,經甲方代表簽證後,工期可以順延。

　　①因遇人力不可抗拒的自然災害颱風、火災、地震等造成的停工。

　　②因設計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。

　　③因停水、停電等情況達六小時以上時。

　　④甲方因財力不足或不按合同規定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。

　　⑤甲方不能按合同規定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

　　第四條 工程質量標準和保修期

　　一 工程質量標準按國家現行施工規範驗收

　　二 工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

　　三 屬乙方施工範圍的工程專案，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。

　　第五條 材料裝置供應

　　一 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號採購。

　　二 材料裝置附有出廠合格證明，材料裝置有異議進行檢驗。

　　第六條 付款方式

　　工程完成後，由甲方驗收，驗收合格後付款。

　　第七條 責任範圍

　　一甲方責任：

　　1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;

　　2、及時組織工程竣工驗收工作;

　　3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收並支付乙方工程款。

　　二乙方責任：

　　1、按施工安全規範保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。

　　① 承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

　　② 乙方現場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規定，無條件服從場地內保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關係，否則一切後果自負。

　　③ 乙方施工期間損壞原有建築物、消防設施應負責一切後果。

　　2、負責做好材料、裝置的採購，保管工作：

　　3、負責及時清理建築垃圾，工程施工結束後，負責清理完畢場內建築垃圾。

　　第八條 其它事項

　　一合同簽訂後，甲方要求增加或變更工程專案，必須遵守下列原則：

　　1、經雙方充分協商，發出“設計變更通知單”

　　2、待乙方提交設計圖紙、報價或專案調整後，甲方須分別簽字蓋章認可;

　　3、增加或變更內容所需材料必須落實;

　　二乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;

　　三甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，並賠償乙方停工的誤工損失;

　　四合同未盡事項，經雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執行中若發生爭議，應通過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。

　　五合同經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款後失效。

　　第九條 本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。

　　甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

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