工程閉口是什麼意思?

General 更新 2024-05-30

"閉口包乾"是什麼意思啊?謝謝

就是指合同總金額定死,除非業主自己變更圖紙設計外,沒有追加,沒有增補。

在工程中,什麼是開口合同、閉口合同,二者有何區別?

沒有確定性價格的買賣合同是“開口合同”,通常在簽訂長期合同時採用.通常情況下,預留數量、價格等在合同實施前確定,其它合同條款和條件按原簽署的文本辦理。多為長期業務關係的雙方採用。

開口合同的特點是:

1 、具有相當的靈活性,只要簽約雙方認可,(1)可以任意的調整改變施工方案 (2)可以任意的改變施工工藝 (3)可以任意的改變材料品牌 (3)可以任意的改變工程量與工作量

2 、預算不代表最後的決算,如果沒有特殊約定,工程最後的工程造價取決於竣工驗收所發生的工程量、工作量以及材料的用量,在限定品牌型號材質不變的情況下,在施工過程中雙方沒有提出任何書面疑義,沒有理由改變已經存在的事實。所以(缺項、漏項,少算平方最後增加就變成了合法化)低開高走取得了關鍵性的成功。

閉口合同的特點是:原則上沒有靈活性,它是一種嚴格嚴密的忠於合同的行為,他的預算原則上就是最後的決算,如果沒有書面的簽證,任何一方不得隨意改變施工方案,任意的擴大或者縮小工程量,任意的改變工程工藝以及材料的材質品牌等等。誰改變誰買單

他的主要特點是:1 、必須要有完整的雙方認可的施工方案與施工圖 2 、必須認定工程所需要的材料品牌材料的材質 3 必須認定各個工程單價所形成的總價,在這個基礎上確認工程總造價,預算就是決算。

裝修公司所謂的“籤閉口合同”是什麼意思??

就是說,這個合同中確定的價格,是最終價格,不會(不能)繼續討價還價了,也就是“一口價”。

工程合同閉口包乾價但附件還有方量單價

看你合同上有沒有約定,在合同包乾價上(一般是總價的3~5%)多退少補,如果沒有約定,也只能執行合同了。或者合同上有約定按單價包乾,最後按總量結算,也可減少損失

什麼是閉口清單

閉口清單:

分部分項工程量清單為不可調整的閉口清單,投標人對投標文件提供的分部分項清單必須逐一計價,對清單所列內容不允許作任何更改變動。投標人如果認為清單內容有不妥或遺漏,只能通過質疑的方式由清單編制人作統一的修改更正,並將修正後的工程量清單發至所有投標人。每一個項中的價格為最後價格,工程如有變更時,均按此價格進行增減調整,如在投標中知道有哪些設計項目不符合當地要求,可能要修改,就將此單價降低海使得以後設計變更索賠獲得更大。如知道某項要增加,可將此項單價增大,施工階段增加時,同樣獲得較大索賠。

開口清單:

措施項目清單為可調整清單(即開口清單),投標人對招標文件中所列項目,可根據企業自身特點作適當的變更增減。投標要對擬建工程可能發生的措施項目和措施費用作通盤考慮。清單一經報出,即被認為是包括了所有應該發生的措施項目的全部費用。如果報出的清單中沒列項,且施工中又必須發生的項目,業主有權認為,其已經綜合在分部分項工程量清單的綜合單價中。將來措施項目發生時,投標不得以任何藉口提出索賠和調整。

工程中,閉口合同有沒有簽證,和開口合同,暫定合同什麼區別

就是總價的計算方式不同,閉口的就不允許再更改了,開口的可以改。暫定的也能改,最後根據實際用量來改。

閉口合同的定義

閉口合同是指合同總價在合同有效期內不做調整的合同。而開口合同則是指雙方在簽訂合同時用的是預算,等到合同履行完成後再作結算。閉口合同是一種雙方承擔風險的合同;閉口合同適用於工程風險和工程規模不太大的工程項目,要求工程的管理比較規範。

什麼是閉口價,開口價?

閉口價是國際標準《土木工程施工合同》中廣泛適用的一種報價形式,指的是在雙方確定工程施工項目之後,工程款不再變化的價格。閉口價具有不可更改的特點,合同一旦簽訂,總價就確定下來了,任何合同總價的錯誤,無論是計算上的錯誤,還是其它錯誤,皆視為已獲雙方認可。

開口價是指在洽商時技術服務方只提出一個有一定誤差範圍的估計技術勞務量,再由雙方依據各級技術人員每單位(每人日或每人時)勞動量的收費標準,確互總的價格,這個總的價格包括成本加酬金。開口價則於前者是相對應的。

關於閉口價合同問題 10分

公司仍要求我單位按合同總價支付貨款,並且減少的那部分物資也不再供應,這樣做肯定不合理。該公司有權要求你單位按合同總價支付貨款,你單位有權要求供應減少的那部分物資;除非雙方協商一致同意,減少的那部分物資不再供應,你單位相應減少支付價款。

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