哪家銀行抵押貸款容易?

General 更新 2024年4月15日

我想用自己家的房子辦理抵押貸款哪個銀行比較容易？

近段時間工商銀行在強化個人小額貸款推廣，建議你帶上產證相關證明、身份證明、戶口本（夫妻雙方）婚姻證觸、收入證明（銀行制定格式）、其它財產證明（便於銀行及早審批）、借款用途（消費類的合同）

我建議你還是按你房屋評估價值的常規（5成）來申請個人消費貸款，貸款品種（循環貸）——隨借隨還，利息按支取額度按天計息，並且辦理一次手續在3--5年內都可重複使用。

目前這種貸款品種是個人業務貸款中消費者最接受的產品。

由於不清楚你所在的具體城市，無法給你制定明確能辦理的銀行，見諒！

參考資料：個人貸款策劃

哪個銀行抵押貸款好

個人抵押貸款，一般需有符合我行規定的房產進行抵押申請；

我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。

若您當地有開辦我行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請。

房產抵押貸款哪家銀行比較好？

工商銀行不錯，利息低。

房產抵押貸款的條件：

1、年齡為18-65週歲的自然人；

2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3、沒有違法行為；

4、徵信良好，不良信用記錄；

5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

11、銀行規定的其他條件。

哪家銀行可以做房屋抵押貸款最好能貸出現金的

您好，各大銀行都可以做，

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

申請貸款的基本條件：

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

2、持有有效的身份證明文件;

3、具有穩定、合法的收入來源;

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;

5、銀行規定的其他條件。

貸款的金額及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;

3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;

4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。

房產抵押登記的操作流程：

房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日

需提供以下證件資料：

1、房屋所有權證;

2、評估報告;

3、房地產抵押銀行貸款合同;

4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);

5、其它相關材料。

辦理流程：受理登記1天,初審2天,複審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

房產抵押貸款哪家銀行好

房產抵押貸款及利率：

個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！

房產抵押貸款申請材料:

（1）房產證

（2）權利人及配偶的身份證

（3）權利人及配偶的戶口本

（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明

（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

（8）為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。

2015年有哪家銀行可以用房產證做抵押貸款呢

天津市很多銀行都可以做啊的，主要看您個人情況，需要可以私信我。

二次抵押貸款是什麼，二次抵押貸款辦理哪家銀行好

什麼是“二次抵押貸款”?

所謂“二次抵押貸款”，是指房屋的二次抵押貸款，主要是指在銀行已做抵押貸款，目前尚處於正常還款期內，房主在未還清銀行貸款的情況下，根據房屋的當前評估價值，再次申請抵押貸款。由於二次抵押貸款不用還清以前的貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。因此節省了時間和墊資成本等很多中間環節，受到很多用戶的歡迎。

辦理“二次抵押貸款”的房產首先必須滿足兩個前提條件：

1、已辦理房產證;

2、房產減掉此前抵押貸款金額後還有餘值。比如房產價值100萬，此前只抵押貸款了10萬，那還有90萬餘值。

目前南京地區還可以辦理“二押”業務的銀行並不多，中國銀行、交通銀行和南京銀行明確表示，考慮到風險因素和政策要求，目前銀行沒有開展“二押”業務。工商銀行和招商銀行則要求必須是本行按揭客戶，才可以辦理“二押”貸款，也就是說，如果房產的首次按揭是在其他銀行，則無法辦理。

江蘇銀行、興業銀行、平安銀行以及民生銀行(公司經營類貸款)目前可以接受非本行客戶的“二押”貸款業務。

房產抵押貸款到哪家銀行好？

房產抵押貸款及利率：

個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！

房產抵押貸款申請材料:

（1）房產證

（2）權利人及配偶的身份證

（3）權利人及配偶的戶口本

（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明

（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

（8）為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。

房產抵押貸款兩種方式：一個人房產抵押消費貸款各銀行利率不一樣最低在上浮15 看你個人資質二房產抵押經營性貸款利率一般上浮最低上浮16

現在的基準利率是7.05

希望對您有幫助，望採納~

滿意請採納。

抵押貸款,哪個銀行最好最快?

貸款最快也要23天左右,哪個銀行都一樣,現在農行的利息比較低

貸款有兩種,等額本金和等額本息,期限你自己定,最長25年,等額本金是每月還得一樣多,等額本息是開始多,每月遞減

房產證,完稅證,評估報告,購房發票,工資證明(最近3個月的),身份證

中國銀行現在支持這個，而且速度也快，可以網上申請，他們會電話聯繫你的

房子抵押貸款去哪家銀行好

大家都知道在深圳辦理房產抵押貸款的銀行很多，但是不同的銀行辦理房產抵押要求不一樣，因此很多借款人不知道如何選擇。以下便是給出的幾點建議：

多找幾家銀行進行對比

不同的銀行辦理房產抵押貸款對借款人的貸款要是不一樣的，借款人可以多選擇幾家銀行，然後挑選貸款條件與自己條件相符合的銀行辦理抵押貸款，這樣成功獲得貸款的機率才更高。

從放款速度上看

不同的銀行辦理房產抵押貸款，放款速度是不一樣的。有的銀行貸款審批時間比較長，放款速度慢，而有的銀行審批時間短，放款速度快。如果借款人急需用錢的話，可以選擇放款速度快的銀行辦理貸款。