保匯率還是保房價?

“匯率”和“房價”保哪個

房價。

以前說我國外匯儲備充足，說的是外儲絕對額高，與進口額、短期外債總額相比外儲規模仍然遠遠超過充足額度。然而，若以外匯儲備與因超發貨幣而飛速增長的M2相比，外匯儲備未必夠用。使用外匯儲備與M2比率衡量外匯儲備充足度時，固定匯率國家的比率需達到10%-20%，浮動匯率國家需達到5%-10%。中國目前的該比例約為16%，目前是較為充足的。但是，一旦為了穩定匯率而大量使用外匯儲備，消耗儲備超過1.27萬億美元，外匯儲備就不充足了。對比過去1年半縮水6000億的速度，消耗掉1.27萬億美元的外儲不過也就是兩年的時間。更何況，為解決過剩產能與尋求新的經濟增長點，預計我國在一帶一路的國家上還會花掉更多的外儲。

如果中國還在走過去的老路子，不斷地用外儲來持續干預人民幣匯率，且不說是否能守住匯率，光是如今的外匯儲備就已經捉襟見肘了。用外儲來填補資本出逃的漏洞，用資本管制堵住資本外流的孔，無異於飲鴆止渴。現在的人民幣面臨的處境與23年前英鎊的處境有著驚人的相似，如果中國不計後果地動用外匯儲備來干預市場，那麼結果可能也會如1992年英鎊的那一場滑鐵盧。英國在應對索羅斯出擊時，毫不猶豫地選擇了動用33億英鎊和在國際上拆借資金來干預市場，但相對於市場投機的波瀾壯闊，這點外匯儲備只能是杯水車薪，最終是賠了夫人又折兵。如果此時，中國還固守目前的匯率，不停地用外匯儲備來填補資本外流的漏洞，那麼最終的後果可能會與英鎊類似，既損失了外匯儲備，又沒能守住匯率。

全球經濟大洗牌，中國是保房價”，還是保匯率”

保房價和保匯率都不是最終的目的。

最終的目的是保證經濟的增長和基本面的穩定。也就是說，錢要留在國內。保匯率是資金外流，原因是對中國經濟的基本面的消極預期，所以這些錢不會轉化為投資或者消費，這樣，經濟轉入通縮是大概率事件。所以，錢是要留在國內的。

只要錢留在國內，不論是進入資產領域還是實體領域，都行，雖然房地產價格有泡沫，如果在發展過程當中，能夠用經濟增長和收入增長，對衝掉，就行。注：房價泡沫最大的原因是熱錢鼓動，所以現在房價上漲週期結束，是風險消化的週期。

所以，這個命題的根本是保持中國經濟基本面的積極預期。也就是保宏觀。

為什麼說房價和匯率兩者不可兼得

因為中國經濟、房價只是泡沬, 完全靠中央不低印錢去吹大, 所以天下沒有這樣好的事情：你製造通脹，你不受懲罰。至少，事情不會永遠這樣美好。當印鈔的速度受限於匯價而追不上債務增長，經濟就會由盛入衰而進入了“新常態”，經濟、房價一失去動力就會爆破!

保匯率和保房價可以並存嗎

好像不可以並存，

讓房價大幅度貶值，套住外資，匯率就保住了。

房價不斷上漲，人民幣不斷升值，呈現的是經濟泡沫不斷吹大，呈現的是非理性繁榮，呈現的是移民潮愈演愈烈。人民幣將不斷貶值，將帶動房價不斷下跌，呈現的是一系列經濟泡沫破裂，呈現的是一地雞毛，呈現的是熱錢出走，呈現的是倒閉潮失業潮，城市化將倒退。

房價不崩盤貨幣貶值的俄羅斯窮得驚人

1、之前知乎上有大量的問題，說的是，人民幣貶值，可能導致房地產價格下降甚至崩盤，因為人民幣升值預期下降，熱錢外流等各種原因。

2、最近瘋傳的日本模式和俄羅斯模式，保匯率和包房價之爭中，說如果保房價，也就保不了匯率，即匯率貶值，房價就可以保住，不至於崩盤。

是在內地買房，還是在香港買保險

你好，這種情況要看你自己資金的用途以及你家裡資產配置的情況。下面我說一下個人的看法：現在內地房價泡沫已經很大，不建議再投資 房產。但如果是剛需那沒辦法泡沫再大也要買。如果不是剛需您可以拿這筆錢去投資其它的產業。至於香港保險要看你有沒有需要，如果內地已經配置了比較足額的保險，不建議再去香港投保。如果自身保障不夠，可以去香港適當的配置一些。但也不是所有的香港保險都適合內地人購買。只建議購買重疾和分紅。如有需要也可以加本人瞭解更多情況。

會對經濟造成怎樣的影響

房價暴跌會對經濟造成怎樣的影響：

第一，會導致買房者觀望，不買！

第二，投資客，開發商，之前買的手裡按揭有多套房的個人等等人，會趕緊掛牌售賣套現防止繼續貶值！

第三，之前的大批空置房，和泡沫破滅推到市場的房子，再加上，貸款買房的退房，銀行收回的貸款房，空房越來越多，房價一路下跌，沒人敢買！

第四，房子賣不出去，肯定就不建了，不買也就不裝修了，導致鋼鐵，建築，建材，裝修，等等整個產業鏈停擺，大批人失業，然後導致更多人還不了貸款，貸款額遠高出房子市值，房主覺得不值，房子不要了或者銀行收回房子，但還欠銀行錢，社會趨於動盪！

第五，銀行貸款收不回來，房子賣不出去，出現大面積壞賬，銀行宣佈破產，波及其他眾多行業！

第六，現如今，房價越來越高，租金越來越高，加上電商對實體的衝擊，導致實體經濟越來越蕭條，不僅僅，是傳統的服裝百貨等行業，即使是餐飲等剛需行業也變得舉步維艱，失業者增加，消費就更趨於平緩，更加速了失業！

第七，對貨幣的影響，可能會導致通貨膨脹，經濟秩序混亂，政府可以選擇保匯率，還是保房價？是一味的印鈔票，保房價，還是合適的刺破泡沫，保匯率！中國人民幣剛加入世界貨幣籃子，經濟貿易對世界的影響也越來越深！稍有不慎，影響的是整個世界的經濟大動盪！所以每一個決定都要慎重！

第八，中國的人口紅利即將消失，有統計結果表示，從2018年開始，將形成負增長，也就是說老人和小孩的比例超過百分之五十以上，加上老齡化，和二胎政策放開，這個比例會越來越大！導致房屋需求者下降，和勞動力經濟壓力上升！房價下跌！還有現在那麼多的空置房！

第九，三線城市房價兩三千三四千！一二線城市房價三四萬？五六萬？是房屋建築質量的差距？除卻地段地價！超建築成本幾倍？十幾倍？幾十倍？上百倍？泡沫越滾越大，民眾買不起，大量的房子空置，或在投資客，或開發商壓房形成賣完假象加價，或個人投資性的多套房？這些全部都是雷？泡沫總會破滅？

第十，泡沫越滾越大，卻不能降價，或者說不能降太多價，如果降太多，市場沒準備好，形成暴跌，就全民災難了！只能先穩，趨緩，慢降，再其他方面轉移，政府逐漸宏觀調控！

人們買不起房子是因為房子價格太高，還是因為我們的工資太低？

我們來說說為什麼買不起房子？

一.土地一級市場的供應壟斷

二.土地財政和地方債務償還對出讓金的依賴

三.資源過度集中

四.人民幣長期看走貶，而保匯率和保房價又是矛盾的

五. 過去三十年以來，按收入法計算，勞動者報酬佔GDP的比重日益下滑，這對年輕人是相當不利的，因為年輕人沒什麼資本要素收入；同時基尼係數大幅增加，這對普通人是極其不利的。