施工合同種類有哪些?
建設工程施工合同有哪些類別
1、總價固定合同：
①固定總價合同； ②調值總價合同；
③固定工程量合同。
2、單價合同：
①估計工程量單價合同；
②純單價合同；
③單價與包乾混合式合同。
3、成本加酬金：
①成本加固定百分比酬金合同；
②成本加固定金額酬金合同；
③成本加獎罰合同；
④最高限額成本加固定最大酬金合同。
建設工程合同有哪些分類
1.按承發包方式分：①勘察設計或施工總承包合同②單位工程承包合同③工程項目總承包合同④BOT合同(特許權協議)
2.按承包工程計價方式分類：①總價合同②單位合同③成本加酬金合同。總價合同可分類固定總價合同和調價總價合同。單位合同分為：估計工程量單價合同，純單價合同，單位與包乾混合合同等。
3.與建設工程有關的其他合同：①建設工程委託監理合同②建設工程物資採購合同③建設工程保險合同④建設工程擔保合同
4.按工程建設階段分為：①工程勘察合同②工程設計合同③工程施工合同
建築施工合同分類有哪幾種
1.按承發包方式分：①勘察設計或施工總承包合同②單位工程承包合同③工程項目總承包合同④BOT合同(特許權協議)
2.按承包工程計價方式分類：①總價合同②單位合同③成本加酬金合同。總價合同可分類固定總價合同和調價總價合同。單位合同分為：估計工程量單價合同，純單價合同，單位與包乾混合合同等。
3.與建設工程有關的其他合同：①建設工程委託監理合同②建設工程物資採購合同③建設工程保險合同④建設工程擔保合同
4.按工程建設階段分為：①工程勘察合同②工程設計合同③工程施工合同
工程承包合同有哪些種類？
工程承包合同可分為總承包、分項承包、分包、轉包、勞務承包和設計-施工合同等方式。一、總承包合同項目法人與承包商直接簽訂的關於某一工程項目的全部工作的協議。簽訂總承包合同需要經過一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協商，最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同。總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。項目中所涉及的權利和義務關係，只能在項目法人與總承包商之間發生。二、分項承包合同項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協議。各個承包商分別對項目法人負責。整個工程可以約定由項目法人或其中一個主要承包商管理協調。分項承包合同的優點在於給項目法人充分的靈活性，獲得最好的專業承包商以及縮短工期、節省由總承包商再分包的費用等。但若缺乏管理能力，就會帶來嚴重困難和複雜問題。三、分包合同總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之後，總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當事人是總承包商與分承包商。工程項目所涉及的權利義務關係，只能在總承包商與分承包商之間發生；項目法人與分承包商之間不直接發生合同法律關係。但是，分承包常要間接地承擔總承包商對項目法人承擔的相關工程項目的義務。四、轉包合同承包商甲向項目法人承包了某一工程項目之後，又將該工程項目轉包給承包商乙，並與其簽訂的工程承包合同。轉包合同與分包合同不同，它的特點是由承包商甲與項目法人簽訂的承包合同所規定的權利和義務，全部轉與承包商乙，即合同當事人的權利和義務在項目法人與承包商乙之間發生效力。簽訂轉包合同時，承包商乙應向承包商甲給付一定數額的酬金。中國禁止這種轉包行為。五、勞務合同 又稱僱傭合同。它是項目法人、承包商或分包商（甲方）為建設工程項目，與僱傭勞務提供者（乙方）就僱傭勞務者參與施工活動所簽訂的協議。當事人雙方在商定的各項條件基礎上，以各個被僱傭人員的勞動量為單位，由甲方付給乙方人員相應的報酬。其特點是乙方只取得相應的酬金，而不承擔甲方的風險，也不分享利潤。六、設計-施工合同 項目法人將設計任務和施工任務都授予一個承包商完成，又稱為總體合同或一攬子合同。設計-施工合同的特點是節省費用和時間，並有利於設計和施工技術的結合以及設計與施工的配合。七、BOTbuild—operate—transfer，即建設—經營—轉讓，是指政府通過契約授予私營企業（包括外國企業）以一定期限的特許專營權，許可其融資建設和經營特定的公用基礎設施，並准許其通過向用戶收取費用或出售產品以清償貸款，回收投資並賺取利潤；特許權期限屆滿時，該基礎設施無償移交給政府。
什麼是建設工程合同，有哪幾種類型？
建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。按照建設部的有關規定，要取得工程建設的承包資格，除必須達到一定的資質條件外，還必須依法進行投標。因此，建設工程合同具有以下特徵：
一﹑主體只能是法人；
二﹑合同的標的僅限於基本建設工程；
三﹑具有計劃性和程序性；
四﹑合同簽訂和履行過程中必須接受國家的監督管理。
建設工程承包的方式有總包和分包兩種。
一﹑總包是指承包人具有足夠的工程技術力量和設備，能獨立地對全部建設工程承擔責任的承包方式。
二﹑分包由兩人以上共同或分別承包工程項目，共同或獨立對承包的工作承擔責任的承包方式。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
建設工程項目合同有哪些類型啊？從哪些類型方面啊？
建設工程項目合同類型：建設工程項目合同按項目的規模、複雜程度、項目承包方式及範圍的不同可分為不同的類型。
(1)按簽約各方的關係分類 可行性研究
1)項目總承包合同;2)項目分包合同; 3)轉包合同;4)借貸合同;5)營運合同;
6)勞務分包合同; 7)勞務合同; 8)聯合承包合同;9)買賣合同。
(2)按計價方式分類
1)總價合同; 2)成本加酬金合同; 3)計量估價合同; 4)單價合同。
(3)按合同範圍大小分類
1)一體化承包合同; 2)技術服務合同; 3)諮詢服務合同; 4)分期式合同。
(4)按項目實施專業分類
1)諮詢(監理)服務合同; 2)勘察、設計合同; 3)貸款合同; 4)工程總承包合同;
5)聯合承包合同; 6)分包合同; 7)供應合同; 揣)運輸合同;
9)加工合同; 10)租賃合同; 11)勞務合同; 12)保險合同。
參考資料：www.chinaprcc.com/...3.html
建築合同的種類有哪些
1.建築工程勘察合同糾紛;
2.建築工程設計合同糾紛;
3.建築工程施工合同糾紛;
4.建築工程分包合同糾紛;
根據建設工程種類的不同，施工合同可以分為哪些
不同的計價模式應採用不同類型的合同，這將有利於合同管理、造價的控制和風險的合理分攤。根據合同計價方式的不同，建設工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。
1．總價合同
總價合同是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包單位據此完成項目全部內容的合同。這種合同類型能夠使建設單位在評標時易於確定報價最低的承包商、易於進行支付計算。但這類合同僅適用於工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術不太複雜、風險不大的項目。要求有詳細而全面的設計圖紙和各項說明，使承包單位能準確計算工程量。在實施過程中，合同管理的工作量較小，結算工作也十分簡單，且便於進行投資控制。
2．單價合同
單價合同是承包單位在投標時，按招標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同。這類合同的適用範圍比較寬，其風險可以合理分攤，並且能鼓勵承包人通過提高工效等手段從成本節約中提高利潤。這類合同能夠成立的關鍵在於雙方對單價和工程量的計算方法的確認。注意的問題則是雙方對實際工程量計量的確認。在實施過程中，便於處理工程變更及施工索賠，且合同的公正性及可操作性相對較好。
3．成本加酬金合同
成本加酬金合同，是由業主向承包單位支付工程項目的實際成本，並按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中，業主需承擔項目實際發生的一切費用，因此也就承擔了項目的全部風險。而承包單位由於無風險，其報酬往往也較低。適用於研究開發性質的工程項目，搶險、救災工程，一般建設工程很少採用。
工程量清單是一份與技術規範相對應的文件，詳細說明了合同中需要或可能發生的工程細目及相應的工程量。在工程結算時，結算單價按照合同約定價格執行，而工程量則依照實際完成的工程量結算。單價合同與清單做法正好吻合。因此，工程量清單計價模式決定了建築施工合同宜採用單價合同。《建設工程工程量清單計價規範》GB 50500—2008第4.4.3條規定：實行工程量清單計價的工程，宜採用單價合同。當然，清單計價模式下並不排斥總價合同。工程量清單計價模式下，固定總價合同有其優點，如業主的風險較小，主要承擔不可抗力的風險和合同規定的其他風險。但又有一些不盡如人意的方面，如果合同對一些相關內容沒有約定或約定不明確的話，就會在結算中產生很多的問題。等到結算的時候再進行談判的話，很難達成一致意見。
合同可以分為哪些種類
按必要性分：要式合同和非要式合同
按形式分：書面合同和口頭合同
按內容分：運輸合同、加工承攬合同、融資租賃合同、建築施工合同、居間合同、保管合同、借貸合同、買賣合同等