平屋頂建築面積怎麼算?

General 更新 2023年10月15日

屋面要算建築面積嗎？

根據《建築工程建築面積計算規範》GB/T50353-2013規定，屋面不要算建築面積。

詳見：

3計算建築面積的規定

3.0.1 建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

3.0.2 建築物內設有局部樓層時，對於局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

3.0.3 對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積;結構淨高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。

3.0.4 對於場館看臺下的建築空間，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積;結構淨高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。室內單獨設置的有圍護設施的懸挑看臺，應按看臺結構底板水平投影面積計算建築面積。有頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。

3.0.5 地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

3.0.6 出入口外牆外側坡道有頂蓋的部位，應按其外牆結構外圍水平面積的1/2計算面積。

3.0.7 建築物架空層及坡地建築物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建築面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

3.0.8 建築物的門廳、大廳應按一層計算建築面積，門廳、大廳內設置的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建築面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

3.0.9 對於建築物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積;無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。

3.0.10 對於立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算建築面積;無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算建築面積。無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

3.0.11 有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

3.0.12 附屬在建築物外牆的落地櫥窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

3.0.13 窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。

3.0.14 有圍護設施的室外走廊(挑廊)，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積;有圍護設施(或柱)的檐廊，應按其圍護設施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積......

平面屋頂的建築面積怎麼計算，計算不

平屋面既無永久頂蓋又無圍護結構，按照GB/T50353-2005(2013版)《建築工程建築面積計算規範》不計算建築面積。

屋頂要計算建築面積嗎？

計算建築面積必須達到三個條件：

一、有永久性j堅固圍護（圍欄）；

二、有永久性堅固川蓋；

三、有能夠正常使用活動的空間。

建築面積怎麼算？

對建築面積計算方法的探討

山東建凱建築工程有限公司李宜普

建築面積是確定建設規模的重要指標，是確定各項技術經濟指標的基礎。例如，依據建築面積每平方米的工程造價，每平方米的用工量，每平方米的主要材料用量等；也是計算有關分項工程量的基本數據，如計算平整場地、室內回填土、樓地面、腳手架、垂直運輸機械費用等工程量，這些都與建築面積有關；它還是計劃、統計以及工程概括的主要數量指標之一，如計劃面積、竣工面積和在建面積等指標。

一、建築面積的概念

建築面積是指建築物的水平平面面積，即外牆勒腳以上各層水平投影面積的總和。

建築面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面佈置中，可直接為生產或生活使用的淨面積總和。居室淨面積在民用建築中，也稱“居住面積”。輔助面積是指建築物各層平面佈置中為輔助生產或生活所佔淨面積的總和。使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建築物各層平面佈置中的牆體、柱等結構部分所佔面積的總和。

二、計算建築面積的規則

計算工業與民用建築的建築面積，總的規則是，凡在結構上、使用上形成的具有一定使用功能的建築物和構築物，並能單獨計算其水平面積及其相應消耗的人工、材料和機械用量的，應計算建築面積；反之，不應計算建築面積。

三、計算建築面積的具體方法

（1）單層建築物的建築面積：此面積應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，並應符合以下規定：

1）單層建築物高度在2.20m及以上者應該計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。

2）利用坡屋頂內空間時淨高超過2.10m的部位應計算全面積；淨高在1.20～2.10m的部位應計算1/2面積；淨高不足1.20m的部位不應計算面積。

單層建築物應按不同的高度確定其面積的計算。其高度是指室內地面標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建築物，其高度是指室內地面標高至屋面板最低處結構標高之間的垂直距離。

淨高是指樓面或地面至上部樓板板低面或吊頂底面之間的垂直距離。

（2）單層建築物內設有局部樓層的建築面積：局部樓層的二層及以上樓層，又維護結構的應按其維護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。

（3）多層建築物的建築面積：多層建築物首層應按其外牆勒腳以上機構外圍水平面積計算；二層及以上樓層者應按其外牆結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。

多層建築物的建築面積應按不同的層高分別計算。層高指上下兩層樓面結構標高之間的垂直距離。建築物最底層的層高，有基礎底板的指基礎底板上表面結構標高至上層樓面的結構標高之間的垂直距離；沒有基礎底板的指地面標高之上層樓面的結構標高之間的垂直距離。最上一層的層高是指樓面結構標高至屋面板板面結構標高之間垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高是指樓面結構標高至屋面板最低板面結構標高之間的垂直距離。

（4）多層建築坡屋頂內和場館看臺下的建築面積：當設計加以利用時淨高超過2.10的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內淨高不足1.20m時不應計算面積。

多層建築坡屋頂內和場館看臺下的空間應視為坡屋頂內的空間，設計加以利用，應按其淨高確定其面積的計算。設計不利用的空間，不應計算建築面積。

（5）其他建築五的建築面積：地下......

屋頂平面圖建築面積怎麼算

突出屋面的樓梯間電梯間高度大於2.2米按結構層每層面積和計算

房屋的建築面積是怎麼計算的呢？

圖紙設計的面積是用CAD計算的，一般不符合建築面積計算規則的要求。

建築工程建築面積計算規範

（GB/T50353-2005）

1 總則

1.01為規範工業與民用建築工程的面積計算，統一計算方法，制定本規範。

1.02本規範適用於新建、擴建、改建的工業與民用建築工程的面積計算。

1.03建築面積計算應遵循科學、合理的原則。

1.04建築面積計算除應遵循本規範，尚應符合國家現行的有關標準規範的規定。

2 術語

2.01層高story height

上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

2.02自然層floor

按樓板、地板結構分層的樓層。

2.03架空層empty space

建築物深基礎或坡地建築吊腳架空部位不回填土石方形成的建築空間。

2.04走廊corridor gallery

建築物的水平交通空間。

2.05挑廊overhanging corridor

挑出建築物外牆的水平交通空間。

2.06檐廊eaves gallery

設置在建築物底層出檐下的水平交通空間。

2.07迴廊cloister

在建築物門廳、大廳內設置在二層或二層以上的回形走廊。

2.08門斗foyer

在建築物出入口設置的起分隔、擋風、禦寒等作用的建築過渡空間。

2.09建築物通道passage

為道路穿過建築物而設置的建築空間。

2.0.10架空走廊bridge way

建築物與建築物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設置的走廊。

2.0.11勒腳plinth

建築物的外牆與室外地面或散水接觸部位牆體的加厚部分。

2.0.12圍護結構envelop enclosure

圍合建築空間四周的牆體、門、窗等。

2.0.13圍護性幕牆enclosing curtain wall

直接作為外牆起圍護作用的幕牆。

2.0.14裝飾性幕牆decorative faced curtain wall

設置在建築物牆體外起裝飾作用的幕牆。

2.0.15落地櫥窗french window

突出外牆面根基落地的櫥窗。

2.0.16陽臺balcony

供使用者進行活動和晾晒衣物的建築空間。

2.0.17眺望間view room

設置在建築物頂層或挑出房間的供人們遠眺或觀察周圍情況的建築空間。

2.0.18雨篷canopy

設置在建築物進出口上部的遮雨、遮陽篷。

2.0.19地下室basement

房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/2者為半地下室。

2.0.20半地下室semi basement

房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/3，且不超過1/2者為半地下室。

2.0.21變形縫deformation joint

伸縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱。

2.0.22永久性頂蓋permanent cap

經規劃批准設計的永久使用的頂蓋

2.0.23飄窗bay window

為房間採光和美化造型而設置的突出外牆的窗

2.0.24騎樓overhang

樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。

2.0.25過街樓arcade

有道路穿過建築空間的樓房。

3 計算建築面積的規定

3.0.1單層建築物的建築面積，應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算。並應符合下列規定：

1．單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。

2．利用坡屋頂內空間時，頂板下表面至樓面的淨高超過2.10m的部位應計算全面積；淨高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；淨高不足1.20m......

屋面建築平方怎麼算的

1、平屋面工程量

⑴屋面面積；⑵找平層；⑶保溫層；⑷屋面卷材防水；⑸鐵皮；⑹UPVC雨水斗；⑺鑄鐵落水口⑻UPVC彎頭；⑹排水管。 2、屋面工程量計算方法 ⑴屋面面積瓦屋面、型材屋面(包括挑檐部分)均按設計圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度係數(見屋面坡度係數表)以斜面積計算。

①不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝等所佔面積。 ②屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分的面積不增加，但天窗出檐部分重疊的面積計入相應的屋面工程量內。

③瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另計算。 ⑵屋面防水面積

屋面卷材防水、屋面塗膜防水按設計圖示尺寸按面積以平方米計算。

①斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺係數按斜面積以平方米計算，平屋頂按水平投影面積計算，由於屋面泛水引起的坡度延長不另考慮。 ②不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所佔面積，其根部彎起部分不另計算。

③屋面的女兒牆、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，併入屋面工程量內。天窗出檐部分重疊的面積應按圖示尺寸，以平方米計算，併入卷材屋面工程內。如圖紙未註明尺寸,伸縮縫、女兒牆可按25cm，天窗處按50cm計算。

④塗膜屋面的工程量計算同卷材屋面。塗膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫，以延長米計算。

⑶屋面抹水泥砂漿找平層的工程量與卷材屋面相同。 ⑷屋面保溫層的工程量與卷材屋面相同。

⑸屋面工程量中鐵皮、UPVC雨水斗，鑄鐵落水口，鑄鐵、UPVC彎頭、短管，鉛絲網球按個計算。

⑹屋面排水管按設計圖示尺寸以展開長度計算。如設計未標註尺寸，以檐口下皮算至設計室外地平以上15cm為止，下端與鑄鐵彎頭連接者，算至接頭處。

建築面積是90平米房子,牆面面積和房頂的面積大概是多少？