購房貸款年限多長時間?
購房貸款年限如何規定 房屋貸款最長年限多久
購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。
各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。
(新)
借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年;
購房貸款年限如何規定 房屋貸款最長年限多久
借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行) (舊)
依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。
據瞭解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65週歲，女性可貸款到60週歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70週歲，女性可以貸款到65週歲。
商業貸款年限如何規定?
具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的 貸款年限是不一樣的。 新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。
個人住房公積金貸款期限如何規定?
住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60週歲、女不超過55週歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。
組合貸款期限是如何規定的?
組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。
商品房最長貸款期限為三十年;
私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。
二手房貸款年限詳解
1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;
2、二手房的房齡不能超過15年;
3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;
4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60週歲。
值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。
按揭貸款可以貸款多少，最長可以用多長時間？
首套首付最低30%貸70%，二套首付60%貸40%
貸款年限最長30年，但跟房齡和借款人年紀有關。
買房按揭需要多長時間
比如你今天看中了房子，就下訂，一天；
貸款資料所需資料齊全，與首付一起交給售樓人員；一天；（資料不齊就說不好了哦，貸款所需資料:夫妻雙方或個人身份證複印件；戶口本首頁及本人所在頁；婚姻證明（未婚證；結婚證；離婚證）；收入證明（公司加蓋行政章）；三個月工資條（有些地方不需要，工資條上金額必需大於月供額）；存摺本複印件（有些地方不需要）；私營的必需提供營業執照；稅務登記證；三個月稅票；及銀行三個月現金流量明細單；首付款的發票（轉帳需提供回單）；一寸彩照各一張；商品房預售合同一本；貸款超過30萬需提供資產證明（房，車..）你趕快準備吧）
交清了按揭資料和所需款項就等著銀行安排見面了，一般一個星期之內，有時更快些；放下貸款你就什麼事也沒有了，只等著交房了，房子什麼時候交啊？合同上有寫的。以合同約定為準。~~~
房權證發下來可能就慢些了，最遲二三年都有。
這樣說清楚了沒？等於是你資料和錢都沒問題的話，最長半個月可以辦清所有手續。
辦理房貸一般需要多長時間？
從銀行接受你的個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之後報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來後得到房產局做預告登記，然後總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。
收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢，就萬事大吉了。
房產證辦理流程及相關事項 一、需提供的資料 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2、商品房銷售統一發票原件。 3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4、完稅憑證（契稅繳款書）
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房
房貸(5張)
產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發佈的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
房屋按揭貸款年限最長能達到多少年？
在房屋按揭貸款過程中，貸款的年限越長，借款人每個月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時候都會很關心“房屋按揭貸款最長年限是多長？”這個問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況：
1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內銀行房貸最長能貸款30年。
2.二手房：對於二手房貸款，銀行會考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請過程中，年限一般不會超過20年。對於房齡太久的房子，銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限，也會減少貸款的額度，很多上世紀80年代，90年代初的房子，現在都只能貸到評估價的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關係，一般不可以超過貸款人的退休年齡。
概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構，並且與40多家銀行達成合作協議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計劃,在資料齊全的情況下，從業務受理到銀行放款最快只需7個工作日,讓您入住新房早一步。
買房按揭多長時間可以辦下來
正常情況下從籤合同遞交資料開始到放款順利下來需要一個月左右的時間。
不過期間不排除會有貸款資料有問題，銀行放款指標受限制，房管局和銀行的領導有外出學習不能及時簽名審批的情況。所以如果是不著急入住的話，建議再耐心的等等吧！
住房貸款已經交多長時間怎麼查?
您好，若是在我行辦理的個人住房貸款，您可以通過網上銀行、電話銀行等渠道瞭解您的貸款相關信息。網上銀行查詢流程如下：請您進入我行主頁www.cmbchina.com點擊右側“個人銀行大眾版”選項，輸入卡號、查詢密碼登錄，點擊橫排菜單“貸款管理”-“個人貸款查詢”，您可以通過點擊“貸款查詢”以及“還款查詢”查看您的貸款信息。“還款查詢”可查詢到您的貸款目前還款的情況。
如果還有其他問題，建議您可以諮詢“在線客服”forum.cmbchina.com/...ncmu=0。感謝您的關注與支持！
貸款買房按揭是從是什麼時候開始算起
貸款購房按揭的時間是從銀行叮款的當天開始算起的，銀行放款後會給貸款人發條短信，告知貸款人每月還款日是幾號，並告知每月還款的金額是多少。
順便說下，房子的使用年限是根據土地的使用年限來的，計算時間是從開發商拿地的時候開始算起的。
買房之後什麼時候開始按揭
一般在開發商那裡買房子，都是簽了正式合同跟貸款合同之後就開始按揭的。不是像你所說的拿到房產證之後開始按揭。在你開始按揭之後開發商會統一確權，確權之後你撫能辦房產證，房子才正式屬於你。這個時間段有長有短取決於開發商。長達一年。短則半年，希望可以幫到你！
買房貸款手續流程一般需要多長時間
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請直接聯繫經辦網點或貸款客戶經理確認。