共有宗地面積什麼意思?

General 更新 2024-05-21

共用宗地面積是什麼意思

土地使用面積就是你的使用面積。宗地面積是指這一地塊的總面積，會包括市政綠化、代徵綠地、公租房等劃撥土地。也就是說，宗地內的面積不全是屬於你的使用全範圍。

新房本中的公有宗地面積是什麼意思

您好，在土地管理中，以宗地作為單位，每個封閉的地塊（紅線圖內）為一宗地，不區別每塊地的面積大小,10平方米是一宗地，10000畝也是一宗地。

每一本土地使用證只能登記一宗地，宗地面積是指該土地使用證證明土地使用權利人使用的權屬範圍內的面積。

現在使用的土地使用證基本上都是2003年版紅色的，裡面有防偽標誌。

望採納

土地共用和共有的區別

共用是指兩方或多方共同使用，

只有使用權。

共有是指兩方或多方共同擁有，

是有聽有權的。

房產證上有一欄寫著[宗地(丘)面積]是什麼內容

宗地面積是指這一地塊的總面積

土地使用權面積是什麼意思

你好!土地使用權面積就是你所買房產所佔的土地面積!中國的土地是國有的,個人只有使用權,所以是土地使用權面積土地使用權面積的計算方法是:（小區佔地總面積/小區總建築面積）*你的房屋建築面積

房屋產權證土地面積分攤面積有什麼用

房屋產權證，一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。是房產評估價值、產權交易價格的憑證。但產權登記面積與產權登記本不一致時，應以產權登記表為準。

土地面積是根據房屋所在宗地與所在房屋總地上建築物的面積總和測算出來的產權人在宗地內上有的土地使用面積，是房屋交易價格的重要依據之一；一宗地權屬界線範圍內的面積。因此，土地權屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。若某宗地權屬來源證明文件上的界址範圍與實地一致而面積不一致，則一律以界址範圍為準，更正土地面積數據。面積量算的原則是:圖幅為基本控制，分幅進行量算，按面積比例平差，自下而上逐級彙總。

分攤面積也叫公用建築面積，是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆(包括山牆)以水平投影面積一半的建築面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。公用分攤建築面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積。公用建築面積和分攤的公用建築面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。分攤面積，是房屋建築面積構成中除了套內面積之外的一個指標，分攤越多，套內面積越小；分攤越多，標識公共配套及公用面積所佔比例越大；一半公攤越小，公共環境越差，小區舒適性要差。

一個城市的行政轄區的面積與土地總面積有什麼區別?

不一樣全市土地總面積7998.41平方公里——這是陸地面積；

行政轄區面積是8177.21平方公里——除陸地面積，還包括河湖等水域面積。

所以行政轄區面積比土地總面積大。

國有土地使用證上面的用地面積和使用權面積是一個意思麼