契稅怎麼退找哪個部門?

退契稅的流程和需要的手續

房屋權屬如若沒有發生轉移，契稅是可以戶還的。

1、購房合同；

2、購房發票；

3、契稅完稅證明；

4、情況說明書；

5、身份證複印件；

6、銀行賬號。

上述資料交與稅務機關，由稅務機關填寫稅收退還確認書，稅務機關將你的資料和稅收退還確認書提交金庫，金庫審批再將稅款直接匯你的賬號裡，也有個別地方是金庫將稅款返還到稅務機關，由稅務機關代為退還。

退稅時間2個月到一年不等。

在什麼情況下可以辦理退契稅手續

兩種情況能退契稅

1“納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。”，這種情況依據的是稅收徵管法第五十一條：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。

2“還有一種情況，就是房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同（也可以是起訴勝訴後解除購房原購房合同），並簽訂有退房協議，在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契稅。”此種情況依據的是財政部、國家稅務總局印發的《關於購房人辦理退房有關契稅問題的通知》：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅；在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已繳納契稅。

辦理退稅需攜帶的要件

“符合條件辦理退契稅的申請人，需要攜帶身份證原件及複印件2份、繳納契稅的稅票原件（兩聯）及複印件1份、購房合同原件及複印件1份、銷售不動產發票或購房款收據原件及複印件1份、退稅申請人本人的銀行卡複印件1份，並註明開戶行網點名稱及開戶日期。”

此外，因為上述第一種情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測繪圖原件、複印件1份；因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協議、銷售方出具的有關退房的情況說明、銷售方出具的退還房款憑證，因無法貸款導致退房的還需銀行出具無法貸款的情況說明。

辦理退稅流程

1 納稅人持退稅要件到市行政服務中心二樓地稅局窗口申請退稅

2 窗口開具稅收收入退還書並加蓋退庫印鑑

3 到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書（該繳款書需要提交複印件給人民銀行）

4 到市地稅局辦公室加蓋公章

5 到退稅所涉區級財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑑

6 到市財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑑

7 到人民銀行國庫科審批

8 人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其後由地稅局窗口專人電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。

為方便納稅人退稅，避免納稅人多頭跑，退稅申請人向市行政服務中心二樓地稅局窗口提供齊全退稅要件後，可由窗口工作人員代為辦理。審批通過後，工作人員會電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。

有哪位朋友知道房屋契稅的退費在哪裡辦理？怎麼辦理？

去所在房屋的地稅局辦理契稅的退稅手續，拿上契稅票，房產證，本人身份證，和退稅的資料就可以辦理

土地退回政府，所繳納的契稅怎麼退

“以前契稅規定不夠完善，市民購買住房，一般都是購房時先繳納3%的契稅。繳納之後，購房者再到國土房管局、地稅局提交減免申請。由於契稅辦理是由開發商代辦，因此難免會出現拖拉現象，再加上契稅審核確實需要一定的過程，所以也就出現了類似林小姐的情況。但從2014年7月份開始，市民購買住房前，首先就要到國土房管局、地稅局審核，符合契稅減免政策的直接按照減免後的政策進行繳納，就直接省去了一交一退的過程。”據區地稅局相關工作人員介紹，購房契稅減免一般是由購房者向國土房管局、地稅局提交申請，初步審查通過後再交至開發商處，由開發商統一交至國土房管局、地稅局進行進一步審查。最後，通過審查的購房者，地稅局將開具了契稅完稅證明，並責成開發商及時退還代收的契稅款。

退契稅的手續都需要什麼？

其實很簡單，只要帶這幾樣鬥可以了：買賣合同（要複印一份）、 契稅完稅證、 戶口簿（要複印件一份 ）身份證（要複印一份） 還有銀行卡（要知道開戶行，必須卡的戶名是房子的戶主）

開發商多收契稅不退，究竟該哪個部門管

開發商多收契稅不退，直接去找所在地房管局

或者住房城鄉建設局

他們是主管部門

大家誰知道退契稅的事

根據退稅的情況不一樣，辦理退稅的時間不一樣：

1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。

這種情況依據的是稅收徵管法第五十一條：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。

2、房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，並簽訂有退房協議，在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契稅。

此種情況依據的是財政部、國家稅務總局印發的《關於購房人辦理退房有關契稅問題的通知》：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅;在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已繳納契稅。

符合條件辦理退契稅的申請人，需要攜帶以下資料辦理退稅：

1、身份證原件及複印件2份

2、繳納契稅的稅票原件(兩聯)及複印件1份

3、購房合同原件及複印件1份

4、銷售不動產發票或購房款收據原件及複印件1份

5、退稅申請人本人的銀行卡複印件1份，並註明開戶行網點名稱及開戶日期。

6、因為上述第一種情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測繪圖原件、複印件1份;

7、因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協議、銷售方出具的有關退房的情況說明、銷售方出具的退還房款憑證，因無法貸款導致退房的還需銀行出具無法貸款的情況說明。

退契稅要多久

一般情況下是交了契稅之後就可以退，從購買到開發商辦理契稅時間一般都要三個月或者更長時間，半年左右退應該是可以的

契稅退不下來,找那個部門??國家有政策有契稅補貼，別的地方退了！我們這因為當地財政沒有錢，就不退了

3%。 目前稅率還沒有變化，還是按原來的。 如果你實際交到房管局時稅率調整降低了，一定會把多的退給你的。

有誰知道在地稅局退契稅要多長時間

以我以前的經歷來講，沒有關係的話，至少需要半年以上才能退的下來契稅。

很繁瑣，時間很長的。