滿二不唯一是什麼意思?
買房時,什麼是滿二唯一
過了5年，就是房產證上的日期到現在已經過了5年了，不唯一就是不是唯一住房，還有一套。不滿5年就是不夠5年。唯一就是唯一住房，如果是唯一住房就不用交營業稅
滿二唯一什麼意思
1、什麼叫做“滿二無稅”？
普通住宅 :1、產權不滿2年，全額徵收營業稅；2、已滿2年，免徵營業稅；
非普通住宅(144平米以上) : 1、產權不滿2年，全額徵收營業稅；2、已滿2年，差額徵收營業稅；
2、貸款新政
①商業貸款：1、首次購房貸款，付三貸七；2、二次購房原貸款未結清，付四貸六；3、二次購房原貸款已結清，付三貸七；
②公積金貸款：1、首次購房貸款，付二貸八；2、二次購房原貸款未結清，付四貸六；3、二次購房原貸款已結清，付三貸七；
3、第二套房的首付是調整到40%了嗎，有什麼要求嗎？
答：新政顯示，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
4、按照最新的公積金貸款政策，首次公積金貸款，首付款是不是可以降到20%？有面積要求嗎？
答：首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。
終於搞懂“滿二唯一”和“滿五唯一”什麼意思了
財政部於2015年3月30日新公佈的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中將5年標準降為2年，具體如下：
① 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;
② 個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;
③ 個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。通知自2015年3月31日起執行。
❖ 以往，“滿五唯一”中的“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年;“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。
結論
通過對比可以知道，今後“滿二唯一”中的唯一不需要是唯一住房。但是，滿二唯一隻是免徵營業稅，該交的個稅還是要交的，而滿五唯一可免雙稅，這裡需購房者提高注意。
附錄：
契稅的徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
(注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。)
個稅的徵收方法：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應採取查帳徵收，依應納稅所得額的20%計徵個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應採取核定徵收，稅率暫定為計稅價格的1%。
滿二唯一和滿五不唯一是不是沒區別
一般都只有“滿二”和“滿5唯一”的說法。“滿二”是指房產證上的時間距現在已經有2年了（滿了2年的房子在出售時可以免交增值稅）“滿5唯一”指的是房東名下只有這一套房產且房產證已經滿5年了（在出售此房時免交個稅）
滿二唯一和滿二不唯一有什麼區別
滿五唯一是老政策，滿二唯一是新政策（2015年3月30日執行的）。 滿二唯一，交易時免徵營業稅，滿五唯一免徵個人所得稅。
滿五唯一，滿二是什麼意思
房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年，唯一是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子，正常滿五唯一是免個稅和營業稅！
買房滿二唯一，免稅是什麼意思啊？求解
是滿五唯一，出售房屋房齡滿五年，且是賣家名下的唯一住房，可以免徵個人所得稅。
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
“滿二唯一”和“滿五唯一”有什麼區別
滿五唯一是老政策，滿二唯一是新政策（2015年3月30日執行的）。
滿二唯一，交易時免徵營業稅，滿五唯一免徵個人所得稅。
板樓，塔樓，滿二唯一是什麼意思
板樓
是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓最大的優勢是戶型規矩、互視小、通風、日照良好。
塔樓
是對不同建築結構的建築物的稱呼，塔樓一般是指高層建築。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
塔樓外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建築顯“細長”。
滿二唯一
出賣方產權證或者契稅發票領證或開票時間超過2年或正好2年
出賣方以家庭為單位唯一一套住宅
滿二唯一的唯一是什麼意思
滿二唯一中唯一的意思：指購房者是家庭唯一住房。
【詞目】：唯一
【拼音】：wéi yī
【註音】：ㄨㄟˊ ㄧ
【詞性】：形容詞
【英譯】：only;sole
【基本解釋】：只有一個；僅僅一個。同惟一。