短拆和抵押是什麼意思?
短拆是什麼意思
短拆編輯
短拆，一般指民間短期借款，一般擔保公司多有短拆業務。因為一般的貸款都需要一個流程，耗費的時間相對比較長，對於特別急需錢的人來說就很麻煩，所以一般擔保公司有短拆業務。短拆的特點總體說來就是借款快，金額較小。把本金和利息總計，然後均攤到每期裡，然後用工資或者公積金分期衝減貸款。這就是衝貸。
2特點編輯
1、期限短，通常不超過六個月．
2、含金量高。對於資金運作而言，對使用方相當重要，起支撐和撬動的作用．
3、資金回報高。因其重要性，給予資金提供者的回報相當要高．
4、風險較容易控制。由於過橋資金不是長期佔用資金，只是一種臨時需要，往往有後續資金來替代，因此風險較易控制。
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3短拆業務的分類編輯
銀行還舊借新類資金業務
這種業務專為解決企業在銀行貸款到期需續期，但自己又沒有資金歸還原貸款的問題。因此，企業必須臨時拆借資金，歸還老貸款，再貸出新貸款，用以歸還臨時拆借的資金。
衍生的還舊借新業務
包括企業開立銀行承兌匯票的保證金墊付，貿易融資授信額度貸款的保證金墊付及期限內循環使用授信額度所產生的定期償還貸款業務。
房地產類過橋資金業務
（1）補交地價類
房地產企業使用過橋資金補交地價款，再用相關土地使用證申請銀行貸款用於償還過橋資金；
（2）再抵押衍生的過橋資金業務
假如某一企業的房產在A銀行抵押的成數較低，B銀行願意給予較高的抵押成數，使企業能夠獲得更多的貸款。於是企業需要先償還A銀行的貸款，從而產生過橋資金的需求。
（3）贖樓業務
在房產買賣中，因大部分房產都處於按揭狀態，在過戶前需把房產證從銀行贖出才能完成過戶。因而在房產交易活躍時產生大量的贖樓資金的需求。
票據融資類資金
（一）開具承兌匯票保證金;
（二）開立信用證保證金
資產過橋業務
（一）拍賣物業藉助資金獲得
大小非過橋減持
（一）戰略投資者進行分倉或換股;
（二）機構藉助大宗交易套利
此外，一些常見的過橋資金需求包括註冊公司的資金需求，管理層收購或股權收購產生的過橋資金需求等。
買cd－rw好還是dvd－rw好啊？
當然dvd-rw了，因為一張盤就頂cd的7張。比如你刻一部20集的壓縮電視連續劇，你最少得買15張cd盤，但同樣2張dvd盤就刻下了，隨著你東西越來越多，你會發現光盤包根本裝不下那麼多cd，而且找耽西也很麻煩。
dvd-rw好象現在才500左右，去買吧，挺好的。
按揭房短拆是什麼意思
按揭房短期拆借
也就有過按揭貸款的房產，再進行短期融資，
這類融資由於第一債權人已經為銀行 ，所以一般利息較高
什麼是短拆？什麼是過橋？區別在哪裡？請金融的骨灰手回答
短拆是短期借款；過橋這個詞，是指貸款到期，銀行同意為借款人轉貸，要求借款人先用現金還款再重新發放。
什麼是短拆貸款
一般是指短期貸款。時間非常短。這種短期借款，利一般較高。
現在到處有什麼放水,空放短拆是什麼意思
放水和短拆是一個意思
短拆，從字面理解就是短期拆借，包含的各類就多了，一般行內話短拆主要就是有全款房車，按揭房車的，把房子抵押給別人或公證合同，把車子壓給別人或者裝個GPS讓別人找得到，然後給你一筆錢短期用一下
空放，就是不要房不要車，只要你要錢，就給你錢，這種利息一般高得嚇人
按揭房短拆怎麼理解啊！短拆？？想知道行業的一些知識免得被說得糊塗，不放心抵押啊 10分
百度百科說，短拆，一般指民間短期借款，一般擔保公司多有短拆業務。
因為一般的貸款都需要一個流程，耗費的時間相對比較長，對於特別急需錢的人來說就很麻煩，所以一般擔保公司有短拆業務。
短拆的特點總體說來就是借款快，金額較小。把本金和利息總計，然後均攤到每期裡，然後用工資或者公積金分期衝減貸款。這就是衝貸。
短拆的特點
1、期限短，通常不超過六個月
2、含金量高。對於資金運作而言，對使用方相當重要，起支撐和撬動的作用
3、資金回報高。因其重要性，給予資金提供者的回報相對要高
4、風險較容易控制。由於過橋資金不是長期佔用資金，只是一種臨時需要，往往有後續資金來替代，因此風險較易控制
短拆的業務，百度百科列了6種，你可以看看，你屬於哪種
常見的融資方式一：
持有房產證在手或者房產按揭中的客戶，可以以房產做為抵押物，用於各種消費、資金週轉和經營性用途，向銀行申請的融資。抵押後的房產仍然可以正常使用或出租。(可提前用款)
需要具備：
1.擬抵押房產為個人或他人（需取得他人同意）所有，房齡在20年以內；
2、房產要有融資的空間；
3、按揭中的房產原供款時間越長或原融資占房產價值越低，新增融資的額度就越高；
融資方式二：
以房產作為資產證明，信用融資，無需提供工作證明
簽約前，多多詢問，畢竟是要還款的，且利息不低啊
短拆和過橋業務的區別在哪?具體點
短拆一般就是短借，意識說白了就是放水，有抵押物的放水。過橋業務就是別人貸款到期了，你幫他還進去，再貸款出來還你的錢。
短拆和過橋業務屬於一樣嗎
業務性質是不一樣的，但是對於客戶來講其實收益沒有多少分別的
①紅本抵押1.2 - 1.5分/月 是什麼意思
就是房產抵押，一個月10000塊120-150塊利息。