房產委託公證在哪裡辦?

General 更新 2024-05-28

辦理房屋公證委託書需要哪些證件

當事人申請辦理賣房委託書公證需要提交如下材料：

1、委託人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委託人為法人或其他組織的，需要提供營業執照副本、法人身份證；

2、委託事項的權屬憑證：如房屋所有權證；

3、受託人的身份證複印件；

4、委託的事項涉及重大財產權益處分的，還需要提供結婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委託等；

5、哈爾濱公證處要求提供的其他材料。

參考資料：blog.sina.com.cn/s/blog_8d8e10ab0100vzf1.html

房產委託他人辦理，公證手續如何辦理？

辦個委託公證書即可,你拿著房產證和你的身份證戶口本,叫上你的配偶, 然後和受託人直接去公證處辦理即可,公證處有樣本,你們光簽字即可. 你辦激份公證,一份房產買賣授權委託書,另一份,公證一下你夫妻雙方的身份證戶口本,結婚證等和原件相符即可.費用各地不同,大約400-500元.

如何辦理房產公證委託？

你提供你的身份證、戶口簿、離婚證、未再婚證明；你兒子需提供身份證、戶口簿、未婚證明（結婚的話提供結婚證）。當然別忘了帶房屋所有權證。

房產委託公證怎麼弄 55分

根據法律規定，代理關係發生的根據有三種：委託代理、法定代理和指定代理。其中，法定代理和指定代理分別是基於法律規定和有關單位的指定而發生的代理關係。而當事人之間基於委託授權而產生的代理關係即為委託代理。委託人以委託的意思表示特代理權授與受託人的行為，僅憑委託人一方的意思表示;就能發生授權的效力。委託人授與代理權的書面形式;稱為授權委託書，簡稱委託書。

房產委託行為，是房產所有權人 (委託人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示。房產委託行為又稱房產授權委託行為。房產所有權人申請辦理房產委託公證，其房產委託行為必須採用書面形式。因此，房產委託公證又稱房產委託書公證。

房產所有權人可以採用公證機關制定的標準房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容：委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託權限和委託期限等。其中，委託權限可以包括：申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權(包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。委託人可以根據自己的需要，授與受託人上述權限中的一項或數項。

需要指出的是，如果房產是若干個共有人的共有財產，若將全部房產委託他人，則齋全體共有人的共同實施授權委託行為;部分共有人需要辦理房產委託的，只能就屬於基本人所有的房產份額實施授權委託行為。

辦理房屋買賣委託公證需要什麼材料

辦理委託書可以在任何一個地方辦理,你人在哪裡就可以在哪裡辦.辦理產權證一般都要夫妻共同辦理,因此你可以委託你妻子辦理,如果你妻子也不回去的話,你們也可以共同委託自己可信任的第三人辦理.當然這個委託書必須經當地公證處公證才有效,未經公證自己寫的委託書拿回去是沒有用的.辦理委託書公證需要帶上身份證\受託人身分證複合件或傳真件\委託書樣本\房產合同複印件或傳真件\結婚證\戶口本等(具體材料要問當地公證處),公證費在200元到400元之間(各地報價不一)..

賣房委託公證書樣本

茲證明，______，_____於___年__月__日來我處，在我面前，在前面的委託書上簽名(或蓋章)。

賣房委託公證書樣本

(______)___字___號

茲證明，______，_____於___年__月__日來我處，在我面前，在前面的委託書上簽名(或蓋章)。

中華人民共和國___省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日

辦理購房公證委託書需要什麼證件和資料

一、辦理房產委託書公證書的，委託人應提交如下證明材料： 1、委託人的身份證件； 2、委託書若干份； 3、受託人身份證複印件； 4、委託書所涉及的房產權屬證明原件或複印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產證複印件等能反映房產詳細地址的相關證明材料； 5、監護人代理被監護人申請辦理房產委託書公證書的，需提交享有監護權的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產等處分房產為內容的委託書公證書，若該房產為夫妻共有財產的，夫妻雙方需同時作為委託人，並補充提交結婚證。 7、請將草擬好的委託書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；我處網站上“資料下載”欄目下有參考格式可供下載。 8、公證員認為需要提交的其他證明材料。二、辦理其他類型委託書公證的，應提交如下證明材料： 1、委託人的身份證原件； 2、受託人身份證複印件； 3、與委託事項相關的證明材料； 4、委託書若干份； 5、請將草擬好的委託書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改； 6、公證員認為需要提交的其他證明材料。三、法人以及其他組織作為委託人辦理委託書公證書，應提交如下證明材料：1、營業執照； 2、法定代表人資格證明書； 3、法定代表人身份證原件； 4、與委託書相關的證明材料； 5、委託書若干份； 6、請將草擬好的委託書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改； 7、公證員認為需要提交的其他證明材料。

公證房產的費用是多少，房產委託公證如何辦理

房產所有權人申請辦理房產委託公證，其房產委託行為必須採用書面形式。因此，房產委託公證又稱房產委託書公證。

房產委託行為，是房產所有權人 (委託人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示。房產委託行為又稱房產授權委託行為。

房產所有權人可以採用公證機關制定的標準房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託權限和委託期限等。其中，委託權限可以包括:申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權 (包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。委託人可以根據自己的需要，授與受託人上述權限中的一項或數項。

辦理程序:

委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:

1·委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;

2·(房地產證）或者房產買賣合同書;

3·委託人還應提供受託人的身份證件 (原件或複印件)或法人資格證明(原件或複印件).

房產委託公證書怎麼辦理要多少費用

房主拿產權證，身份證，戶口本，結婚證，受委託人只拿身份證到房屋產權管理處公證處就能辦理。

如何辦理房產全權委託公證

委託書公證是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。

委託公證

一、辦理委託公證，應提交以下的證件和材料：

1.公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明;

2.與委託事項相關的證明材料(如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明，委託他人辦理繼承權公證的，應提交有關繼承權的證明);

3.轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明;

4.委託書草本或委託合同草本。

二、辦理委託公證應注意的問題：

1.辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。

2.無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效。

3.委託是與人身有密切聯繫的法律行為，因此必須由委託人親自到公證處辦理公證，不得委託他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4.委託行為必須是委託人的真實意思表示，委託內容應真實、合法。

5.委託書是委託人的單方意思表示，只有在受託人表示接受委託時才能生效。

6.轉委託人要有轉委託權，轉委託的權限和期限不得超過原委託權限和期限。

三、委託書應具備以下內容：

1.委託人與受託人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現在住址);

2.委託人與受託人的關係;

3.委託的原因;

4.委託的權限(委託權限要明確、具體);

5.委託期限;

6.受託人有無轉委託權;

7.其他應明確的內容。

四、委託合同除包括委託書的內容外，一般還應有有無報酬和解除委託合同的時間等內容。

辦理房產過戶委託公證要什麼材料